Gayrimenkul Yatırımı Yaparken Dikkat Edilmesi Gereken 7 Altın Kural
Gayrimenkul sektörü, Türkiye’de en güvenilir yatırım araçlarından biridir. Doğru lokasyon, doğru proje ve doğru zamanlama ile yapılan yatırımlar, uzun vadede güçlü kazanç sağlar. İşte yatırımcıların dikkat etmesi gereken en önemli noktalar:
1. Lokasyon Her Şeydir
Toplu ulaşım, okul, hastane, AVM gibi merkezlere yakın projeler her zaman daha hızlı değer kazanır.
2. Proje Geliştiricisinin Güvenirliği
İnşaat firmasının geçmiş başarıları, referansları ve tamamlanan işleri incelenmelidir.
3. Bölgenin Gelecek Planları
Belediyelerin kentsel planlamaları, metro/ulaşım projeleri ve gelişme aksları yatırımın değerini doğrudan etkiler.
4. Daire Tipi Seçimi
1+1, 2+1 veya 3+1 gibi daire tiplerinin kira getirisi ve satılabilirlik oranları farklıdır. Bölgesel talep analizi yapılmalıdır.
5. İnşaat Kalitesi
Malzeme kalitesi, yalıtım, teknik altyapı ve yönetmelik uygunluğu uzun vadeli kullanım için kritik önem taşır.
6. Kira ve Satış Potansiyeli
Yatırım yapılacak bölgedeki ortalama kira gelirleri ve satış trendleri değerlendirilmelidir.
7. Lansman Dönemini Kaçırmayın
Projenin ilk satış dönemlerinde fiyatlar düşük olur; böylece yatırımcı değer kazancına daha erken başlar.
Aktalşar Group, yatırımcıların doğru projeye doğru zamanda ulaşması için profesyonel danışmanlık hizmeti sunmaktadır.
